Новейшие технологии строительства.
НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ПЛАНИРОВКИ.
Высокий уровень благоустройства территории.
НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ПЛАНИРОВКИ.
НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ПЛАНИРОВКИ.
НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ПЛАНИРОВКИ.
Квартиры на любой вкус.
Новейшие технологии строительства.
Новейшие технологии строительства.
Новейшие технологии строительства.

Документация

В данном разделе вы можете ознакомиться с разрешительной документацией по строительству дома на ул. Кавказской.

  • Разрешение на строительство
    Скачать

  • ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

    О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МАЛОЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В ГРАНИЦАХ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЗАСТРОЙЩИКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 2785 КВ.М, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КАВКАЗСКАЯ, 15

    «11» Августа 2016 г.


    Фирменное наименование застройщика

    Общество с ограниченной ответственностью «РОСИНВЕСТСТРОЙ»

    Местонахождение

    Юр. адрес 150043, г. Ярославль, пр. Доброхотова, д.11, кв.80.

    Режим работы застройщика

    Понедельник-четверг 9:00-17:00, Пятница 9:00-16:00,
    суббота, воскресенье – выходные дни,
    тел/факс:  8 (4852) 94-47-20
    e-mail: 900226@rambler.ru

    Государственная регистрация застройщика

    ИНН: 7603063187, КПП: 760301001, ОГРН: 1157627029526
    Свидетельство о постановке на учет серия 76 № 003026016 выдано 25 ноября 2015 года Инспекцией ФНС России по Заволжскому району города Ярославля

    Учредители (участники) застройщика

    2/3 - принадлежат организации
    1/3 - Карпушин Владимир Александрович

    Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик

    г. Ярославль, уч. № 19 огр. ул. Приозерная, Красноборская, Озерная гривка, Хуторская, 3-х эт. многоквартирный жилой дом

    О величине собственных денежных средств застройщика, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации.

    Собственные средства - сто тысяч рублей.
    Финансовый результат текущего года положительный.
    Кредиторская задолженность отсутствует.


    О виде лицензируемой деятельности

    Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 2616 от 16.08.2016 г., выдано Саморегулируемой организацией основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство АССОЦИАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ «Лучшие технологии строительства» № СРО-С-245-16042012

    Цель строительства проекта

    Целью строительства является обеспечение потребности жителей города в современном, доступном и комфортном жилье. Застройка данного участка позволит благоустроить прилегающую территорию.
    Реализация данного проекта позволит содействовать формированию архитектурного облика Заволжского района г. Ярославля

    Срок реализации проекта

    Строительно–монтажные работы
    11.08.2016 года – 10.11.2017 года.
    Ввод в эксплуатацию – 10 февраля 2018г.
    Количество очередей-1

    Результаты государственной экспертизы проектной документации

    ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ № 37-2-1-3-0053-16 от 26.07.2016 г. ООО «Ивановский центр негосударственных экспертиз»

    Разрешение на строительство

    Выдано 09.08.2016 г. Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, № 76-301000353-2016. Срок действия – до 10.02.2018 г.

    Права застройщика на земельный участок

    Застройщик является собственником указанного земельного участка на основании: Договор купли-продажи от 05.07.2016г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 000316300, выдан 14.07.2016 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2015 года сделана запись регистрации № 76-76/023-76/001/007/2016-9320/2.

    Собственник земельного участка

    ООО «РОСИНВЕСТСТРОЙ»

    Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства

    Кадастровый номер земельного участка 76:23:021502:10.
    Площадь земельного участка:: 2 785 кв.м.
    Элементы благоустройства: дороги, тротуары, газоны, гостевой паркинг, физкультурная и игровая площадка, уличное освещение.

    Местонахождение, описание строящихся объектов многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство в соответствии с проектной документацией

    Ярославская область, г. Ярославль, ул. Кавказская, д. 15.

    • Площадь земельного участка, отведенного под строительство – 2 785 кв.м
    • Площадь застройки - 1 128,7 кв.м
    • Количество этажей - 5
    • Этажность здания - 4
    • Строительный объем - 18 336,6 куб.м
    • Общая площадь объекта капитального строительства - 4 004,96 кв.м.
    • Общая площадь квартир - 3 233,12 кв.м.
    • Жилая площадь квартир - 1 543,6 кв.м.
    • Общее количество квартир - 68

    В том числе:

    • 1-комнатных - 48 шт.
    • 2-х комнатных - 12 шт.
    • 3-х комнатных - 8 шт.

    • фундаменты - сборный железобетонный
    • наружные стены - из керамического блока с облицовкой лицевым кирпичом
    • кровля - скатная с наружным организованным водостоком
    • остекление - двухкамерные стеклопакеты
    • вентиляция - естественная
    • отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла
    • холодное водоснабжение от городских сетей
    • водоотведение в сети городской бытовой канализации
    • электроснабжение от городских электрических сетей

    Сведения о функциональном назначении помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

    Количество квартир - 68

    Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию иных объектов недвижимости

    Техподполье. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, крыши, ограждающие и несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом с элементами благоустройства.

    Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) частей многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

    Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию первый квартал 2018 года.

    Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

    В приемке жилого дома участвуют:
    Компетентные органы города Ярославля

    Возможные финансовые  и прочие риски при осуществлении строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

    Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения застройщика и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Ярославля.

    Планируемая стоимость многоквартирного дома

    100 000 000 рублей

    Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы

    Подрядчик Общество с ограниченной ответственностью «СтройМ» Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Межрегиональная Ассоциация по Строительству, Ремонту и Техническому надзору».
    Регистрационный номер в Государственном реестре Саморегулируемых организаций СРО - С-254-03102012

    Свидетельство о допуске к работам № 0844-Р.01 -2013-7602099462-С-254 от 02.08.2013г., выдано СРО Некоммерческое партнерство «Межрегиональная Ассоциация по Строительству, Ремонту и Техническому надзору», Протокол № 34 от 02.08.2013 г.

    Способы исполнения обязательств застройщика по договору

    1. Залог в соответствии со статьей 13, от 30.12.2004 г №214-Ф3 РФ.
    2. Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-23175-2017 от 5 апреля 2017г., заключенный между Застройщиком и ООО «Региональная страховая компания».

    Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

    Иных договоров и сделок не имеется

    Генеральный директор ООО «РОСИНВЕСТСТРОЙ» Сачков Роман Александрович    Опубликовано: «11» Августа 2016 г.